राजस्थान में अपने घर का सपना देख रहे हजारों परिवारों के लिए बड़ी खबर है। आवासन मंडल 649 फ्लैट की चार आवासीय योजनाओं में 17 अक्टूबर से पंजीकरण शुरू होने जा रहा है। राजस्थान आवासन मंडल ने जयपुर, किशनगढ़ और भिवाड़ी की इन योजनाओं में कुल 649 फ्लैटों के लिए आवेदन की प्रक्रिया तय कर दी है, और पंजीकरण 16 नवंबर तक चलेगा। यानी घर खरीदने की योजना बना रहे लोगों के पास करीब एक महीने का समय होगा।
इस बार की खासियत यह है कि योजनाएं हर बजट के परिवारों को ध्यान में रखकर बनाई गई हैं। सबसे सस्ता फ्लैट भिवाड़ी की अरावली विहार योजना में करीब ₹38.50 लाख का है, जबकि जयपुर के प्रताप नगर स्थित ग्रीनवुड होराइजन में कीमत ₹1.05 करोड़ तक जाती है।
आवासन मंडल 649 फ्लैट: सबसे पहले जानिए तारीख और प्रक्रिया
सबसे अहम जानकारी यही है कि पंजीकरण कब शुरू होगा और कब तक चलेगा। राजस्थान आवासन मंडल के मुताबिक चारों आवासीय योजनाओं में 17 अक्टूबर से पंजीकरण प्रक्रिया शुरू होगी और यह 16 नवंबर तक जारी रहेगी। आवेदन करने वालों को इसी अवधि में अपनी पसंद की योजना और फ्लैट का चयन करके पंजीकरण कराना होगा।
इसके साथ ही मंडल ने प्रताप नगर में ग्रीनवुड होराइजन परियोजना के शिलान्यास और दो सामुदायिक केंद्रों के लोकार्पण की भी योजना बनाई है। यानी यह सिर्फ फ्लैटों की बिक्री नहीं, बल्कि पूरी आवासीय कॉलोनियों के विकास का बड़ा कार्यक्रम है। मंडल का कहना है कि सभी आवासीय योजनाओं में बिजली, पानी और सड़क जैसी बुनियादी सुविधाएं उपलब्ध रहेंगी।
अगर आप जयपुर में फ्लैट बुकिंग की पिछली योजनाओं पर नजर डालें, तो पाएंगे कि अच्छी लोकेशन वाली सरकारी योजनाओं के फ्लैट अक्सर जल्दी बिक जाते हैं। इसलिए तय तारीखों से पहले सारे दस्तावेज तैयार रखना समझदारी होगी।
चारों योजनाओं में कितने फ्लैट, कितनी कीमत — पूरी सूची
नीचे दी गई तालिका में चारों योजनाओं का पूरा ब्योरा एक नजर में देखिए:
| योजना का नाम | स्थान | फ्लैट/आवास की संख्या | श्रेणी | अनुमानित कीमत |
|---|---|---|---|---|
| पत्रकार आवासीय योजना | इंदिरा गांधी नगर, जयपुर | 144 (3 बेडरूम) | मध्यम आय वर्ग-ब | ₹74.68 लाख |
| खोड़ा गणेश रोड फेज-4 | किशनगढ़ | 90 स्वतंत्र आवास | MIG-A 26, MIG-B 40, HIG 24 | ₹40 लाख – ₹68.50 लाख |
| ग्रीनवुड होराइजन | सेक्टर-28, प्रताप नगर, जयपुर | 146 | — | ₹73.80 लाख – ₹1.05 करोड़ |
| अरावली विहार | भिवाड़ी | 77 | — | ₹38.50 लाख – ₹63.35 लाख |
मंडल के मुताबिक चारों योजनाओं को मिलाकर कुल 649 फ्लैटों के लिए आवेदन लिए जाएंगे।
किशनगढ़ और भिवाड़ी की योजनाओं में क्या-क्या मिलेगा
किशनगढ़ स्थित खोड़ा गणेश रोड, फेज-चतुर्थ योजना में 90 स्वतंत्र आवास उपलब्ध होंगे। इनमें मध्यम आय वर्ग-अ के 26, मध्यम आय वर्ग-ब के 40 और उच्च आय वर्ग के 24 मकान शामिल हैं। इनकी कीमत ₹40 लाख से ₹68.50 लाख तक रखी गई है। स्वतंत्र आवास चाहने वालों के लिए यह योजना खास है, क्योंकि इसमें फ्लैट की जगह अपना मकान मिलता है।
वहीं भिवाड़ी की अरावली विहार योजना में 77 फ्लैट उपलब्ध होंगे, जिनकी कीमत ₹38.50 लाख से ₹63.35 लाख तक होगी। दिल्ली-एनसीआर के नजदीक होने की वजह से भिवाड़ी में काम करने वाले हजारों परिवारों के लिए यह योजना राहत भरी हो सकती है। रियल एस्टेट से जुड़े पिछले मामलों से सबक लेते हुए आवेदन से पहले योजना की RERA स्थिति और ब्रोशर जरूर जांच लें।
जयपुर में पत्रकारों के लिए 144 फ्लैट और ग्रीनवुड होराइजन का बड़ा प्रोजेक्ट
जयपुर के इंदिरा गांधी नगर आवासीय योजना में स्वीकृत पत्रकारों के लिए मध्यम आय वर्ग-ब के 144 तीन बेडरूम वाले फ्लैटों की योजना शुरू होगी। इनकी अनुमानित कीमत ₹74.68 लाख रखी गई है। यह योजना खास तौर पर पत्रकार समुदाय के लिए आरक्षित है।
इसके अलावा प्रताप नगर के सेक्टर-28 स्थित ग्रीनवुड होराइजन में पहले चरण के पंजीकरण के बाद बचे हुए 146 फ्लैटों के लिए आवेदन लिए जाएंगे। इनकी कीमत ₹73.80 लाख से ₹1.05 करोड़ तक है। यह परियोजना मंडल की सबसे बड़ी परियोजनाओं में से एक है — यहां 336 फ्लैट और 354 दुकानों वाले शॉपिंग आर्केड के निर्माण के लिए ₹288.27 करोड़ की निविदा स्वीकृत की गई है। यानी रहने के साथ-साथ बाजार की सुविधा भी उसी परिसर में मिलेगी।
साथ ही सेक्टर-5 और सेक्टर-6 में ₹5 करोड़ की लागत से बने दो सामुदायिक केंद्रों का लोकार्पण भी प्रस्तावित है, जो कॉलोनी के निवासियों के सामाजिक कार्यक्रमों के काम आएंगे।
आवेदन करने से पहले इन बातों का ध्यान रखें
पहली बात — पंजीकरण की अवधि 17 अक्टूबर से 16 नवंबर तक ही है। इस दौरान आवेदन करना न भूलें, क्योंकि बाद में तारीख बढ़ेगी या नहीं, इसकी कोई गारंटी नहीं होती।
दूसरी बात — अपनी पसंद की योजना चुनते समय सिर्फ कीमत ही न देखें, लोकेशन और वहां तक पहुंचने की सुविधा भी परखें। किशनगढ़ और भिवाड़ी के फ्लैट सस्ते हैं, लेकिन आपके कार्यस्थल से दूरी भी मायने रखती है।
तीसरी बात — आवेदन से पहले योजना का आधिकारिक ब्रोशर जरूर पढ़ें। उसमें फ्लैट का कारपेट एरिया, फ्लोर प्लान, भुगतान की किस्तें और आवंटन की प्रक्रिया साफ लिखी होती है।
चौथी बात — आवासन मंडल की योजनाओं में आमतौर पर पंजीकरण राशि जमा करनी होती है, जो बाद में कीमत में समायोजित हो जाती है या असफल आवेदकों को लौटा दी जाती है। यह राशि हर योजना में अलग हो सकती है, इसलिए ब्रोशर में इसे जरूर देखें।
आवासन मंडल 649 फ्लैट की इन योजनाओं में आवेदन करने वाले यह भी ध्यान रखें कि प्रताप नगर और इंदिरा गांधी नगर जैसे विकसित इलाकों में मांग आमतौर पर बनी रहती है, इसलिए वहां आवंटन के लिए प्रतिस्पर्धा ज्यादा हो सकती है।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल (FAQ)
प्रश्न: आवासन मंडल 649 फ्लैट के लिए पंजीकरण कब से शुरू होगा?
उत्तर: 17 अक्टूबर से पंजीकरण शुरू होगा और 16 नवंबर तक चलेगा।
प्रश्न: कुल कितने फ्लैट हैं और वे कहां-कहां स्थित हैं?
उत्तर: कुल 649 फ्लैट चार योजनाओं में हैं — जयपुर (इंदिरा गांधी नगर और प्रताप नगर), किशनगढ़ (खोड़ा गणेश रोड) और भिवाड़ी (अरावली विहार)।
प्रश्न: सबसे सस्ता फ्लैट कितने का है?
उत्तर: भिवाड़ी की अरावली विहार योजना में सबसे सस्ता फ्लैट करीब ₹38.50 लाख का है।
प्रश्न: क्या पत्रकारों के लिए अलग योजना है?
उत्तर: हां, जयपुर के इंदिरा गांधी नगर में स्वीकृत पत्रकारों के लिए मध्यम आय वर्ग-ब के 144 तीन बेडरूम फ्लैट रखे गए हैं, जिनकी अनुमानित कीमत ₹74.68 लाख है।