जयपुर: राजस्थान में उद्योग लगाने, व्यापार बढ़ाने या निवेश की योजना बना रहे लोगों के लिए बड़ी खबर आई है। राजस्थान राज्य औद्योगिक विकास एवं निवेश निगम (रीको) ने प्रदेश के विभिन्न औद्योगिक क्षेत्रों में 500 से ज्यादा भूखण्डों के आवंटन के लिए ऑनलाइन प्रक्रिया शुरू कर दी है। ये सभी भूखण्ड ई-नीलामी के जरिए आवंटित किए जाएंगे। खास बात यह है कि इनमें सिर्फ औद्योगिक प्लॉट ही नहीं, बल्कि व्यावसायिक, लॉजिस्टिक्स, आवासीय, ग्रुप हाउसिंग, अस्पताल, नर्सिंग होम, कियोस्क, स्कूल, दुकान और पेट्रोल पंप जैसी कई श्रेणियों के भूखण्ड शामिल हैं।
अगर आप इन भूखण्डों की नीलामी में हिस्सा लेना चाहते हैं, तो एक तारीख जरूर नोट कर लें — धरोहर राशि (ईएमडी) जमा कराने की अंतिम तारीखें 13 और 14 अक्टूबर, 2026 निर्धारित की गई हैं। यानी बोली लगाने की तैयारी से पहले आपको इस तारीख से पहले ऑनलाइन आवेदन पूरा करके ईएमडी जमा करानी होगी।
सबसे पहले जान लें — नीलामी में हिस्सा कैसे लें
रीको ने इस बार पूरी प्रक्रिया ऑनलाइन रखी है, ताकि प्रदेश के किसी भी कोने से बैठा निवेशक आवेदन कर सके। चरण-दर-चरण समझें:
- रीको की ई-नीलामी प्रक्रिया के तहत पहले ऑनलाइन आवेदन भरना होगा।
- आवेदन के साथ तय धरोहर राशि (EMD) ऑनलाइन जमा करानी होगी।
- ईएमडी जमा करने की अंतिम तिथियां 13 और 14 अक्टूबर, 2026 हैं — अलग-अलग नीलामियों के लिए तिथि अलग हो सकती है, इसलिए अपने पसंद के भूखण्ड की सूची के साथ तिथि जरूर मिलाएं।
- ईएमडी जमा करने वाले आवेदक ही ई-नीलामी में बोली लगाने के पात्र होंगे।
सलाह यही है कि अंतिम तारीख का इंतजार न करें। नीलामी की वेबसाइट पर भूखण्डों की सूची, रिजर्व प्राइस और शर्तें पहले से देखी जा सकती हैं, तो समय निकालकर अपने बजट और जरूरत के हिसाब से प्लॉट का चयन पहले ही कर लें।
किन-किन श्रेणियों के भूखण्ड मिलेंगे
इस बार रीको ने एक ही नीलामी में कई तरह के उपयोगों के भूखण्ड रखे हैं। नीचे श्रेणीवार ब्योरा:
| भूखण्ड की श्रेणी | संभावित उपयोग |
|---|---|
| औद्योगिक | फैक्ट्री, मैन्युफैक्चरिंग यूनिट, गोदाम |
| व्यावसायिक | ऑफिस, शोरूम, कमर्शियल कॉम्प्लेक्स |
| लॉजिस्टिक्स | वेयरहाउस, ट्रांसपोर्ट हब |
| आवासीय | रिहायशी प्लॉट |
| ग्रुप हाउसिंग | अपार्टमेंट/टाउनशिप प्रोजेक्ट |
| अस्पताल/नर्सिंग होम | स्वास्थ्य सुविधाएं |
| स्कूल/कियोस्क/दुकान | शिक्षा व खुदरा व्यापार |
| पेट्रोल पंप | फ्यूल स्टेशन |
इतनी विविध श्रेणियां एक साथ कम ही आती हैं। खासकर पेट्रोल पंप और अस्पताल जैसे भूखण्डों के लिए अक्सर लंबा इंतजार करना पड़ता है, इसलिए ऐसे आवेदकों के लिए यह मौका काफी अहम है।
किराये पर भी मिलेंगे 28 भूखण्ड — जयपुर समेत 12 शहरों में
जो निवेशक तुरंत जमीन खरीदने के बजाय किराये पर जगह लेकर काम शुरू करना चाहते हैं, उनके लिए भी खुशखबरी है। रीको ने प्लग एंड प्ले, स्पोर्ट्स फैसिलिटी और वर्किंग हाउसिंग फैसिलिटी विकसित करने के लिए भी ऑनलाइन प्रक्रिया शुरू कर दी है।
इसके तहत जयपुर, अजमेर, बीकानेर, भिवाड़ी-द्वितीय, भरतपुर, कोटा, किशनगढ़, सवाई माधोपुर, उदयपुर, झालावाड़, नागौर और श्रीगंगानगर — कुल 12 शहरों में 28 भूखण्डों का किराये के आधार पर आवंटन किया जाएगा।
सीतापुरा में तैयार मॉड्यूल — गारमेंट, ज्वैलरी और आईटी के लिए
जयपुर के सीतापुरा स्थित फ्लैटेड फैक्ट्री कॉम्प्लेक्स में गारमेंट एवं अपैरल, जेम्स एंड ज्वैलरी और सूचना प्रौद्योगिकी (आईटी) क्षेत्र के उद्योगों के लिए प्लग एंड प्ले मॉड्यूल्स का भी लाइसेंस शुल्क के आधार पर ई-नीलामी से आवंटन हो रहा है।
प्लग एंड प्ले का मतलब आसान है — तैयार और आधुनिक सुविधाओं से लैस परिसर में सीधे अपना उद्यम स्थापित करना। नए उद्यमियों के लिए यह मॉडल इसलिए आकर्षक है, क्योंकि इसमें जमीन खरीदने, निर्माण कराने और सालों इंतजार करने का झंझट नहीं होता। मशीनें लाइए, सेटअप कीजिए और काम शुरू कर दीजिए।
क्यों अहम है यह नीलामी
पिछले दिनों रीको की ई-नीलामी में निवेशकों की अच्छी भागीदारी देखी गई थी — 12 भूखण्डों के लिए 128 निवेशकों ने बोली लगाई थी। इससे साफ है कि प्रदेश में औद्योगिक जमीन की मांग बनी हुई है। ताजा नीलामी में 500 से ज्यादा भूखण्डों की संख्या इस मांग को पूरा करने की दिशा में बड़ा कदम है।
रीको का घोषित उद्देश्य निवेशकों को बेहतर बुनियादी सुविधाएं देकर प्रदेश में औद्योगिक विकास, निवेश और रोजगार के नए अवसरों को बढ़ावा देना है। जितने अधिक उद्यम लगेंगे, उतने ही रोजगार के मौके भी खुलेंगे — इसलिए यह नीलामी सिर्फ जमीन की बिक्री नहीं, बल्कि रोजगार सृजन की कड़ी भी है।
आवेदन से पहले इन बातों का रखें ध्यान
- तिथि: ईएमडी जमा करने की अंतिम तारीख 13 और 14 अक्टूबर, 2026 है।
- श्रेणी का चयन: अपनी व्यवसायिक जरूरत के हिसाब से सही श्रेणी चुनें — गलत श्रेणी में बोली लगाने पर बाद में परेशानी हो सकती है।
- शर्तें पढ़ें: हर भूखण्ड की नीलामी की शर्तें, रिजर्व प्राइस और भुगतान की समय-सीमा अलग हो सकती है। आवेदन से पहले पूरी जानकारी पढ़ लें।
- दस्तावेज तैयार रखें: पहचान पत्र, फर्म/कंपनी के कागजात और बैंक विवरण पहले से तैयार रखें, ताकि अंतिम समय में दिक्कत न हो।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल (FAQ)
प्रश्न 1: रीको की इस ई-नीलामी में कौन भाग ले सकता है?
उत्तर: इच्छुक निवेशक, उद्यमी, कंपनियां और व्यक्तिगत आवेदक — जो भी भूखण्ड की श्रेणी की पात्रता शर्तें पूरी करते हैं, वे ऑनलाइन आवेदन करके ईएमडी जमा कराकर नीलामी में भाग ले सकते हैं।
प्रश्न 2: ईएमडी (धरोहर राशि) जमा करने की अंतिम तारीख क्या है?
उत्तर: संबंधित ई-नीलामियों के लिए ईएमडी जमा कराने की अंतिम तिथियां 13 और 14 अक्टूबर, 2026 निर्धारित की गई हैं।
प्रश्न 3: क्या किराये पर भी भूखण्ड मिल सकते हैं?
उत्तर: हां। जयपुर, अजमेर, बीकानेर, भिवाड़ी-द्वितीय, भरतपुर, कोटा, किशनगढ़, सवाई माधोपुर, उदयपुर, झालावाड़, नागौर और श्रीगंगानगर में 28 भूखण्डों का किराये के आधार पर आवंटन किया जाएगा।
प्रश्न 4: सीतापुरा के प्लग एंड प्ले मॉड्यूल किसके लिए हैं?
उत्तर: ये मॉड्यूल गारमेंट एवं अपैरल, जेम्स एंड ज्वैलरी और सूचना प्रौद्योगिकी क्षेत्र के उद्योगों के लिए हैं, और लाइसेंस शुल्क के आधार पर ई-नीलामी से आवंटित होंगे।
निष्कर्ष यही है कि रीको की यह नीलामी उद्यमियों, निवेशकों और नौजवान उद्यमशीलता के लिए एक बड़ा दरवाजा खोलती है। 500 से ज्यादा भूखण्ड, कई श्रेणियां, किराये का विकल्प और प्लग एंड प्ले मॉड्यूल — अगर आप राजस्थान में कारोबार बढ़ाने की सोच रहे हैं, तो 13-14 अक्टूबर की तारीख से पहले अपनी तैयारी पूरी कर लें।